南通开发区法院联动化解物业纠纷 结案率超90%

2017-12-22 13:05 来源:移动新闻网编辑 作者:移动新闻网 网友阅读

  中新网江苏新闻12月22日电(陆建国 王志彬)21日,南通开发区人民法院新闻发言人陈鹏对外发布该院物业纠纷案件审理情况。2017年1-11月份,该院物业服务合同纠纷收案293件,审结287件,审理的案件中,发出支付令生效的37件,调解17件,撤诉170件,判决19件。

  陈鹏说,近年来,随着城市建设的不断升级,物业服务合同纠纷不断增多,现行此类案件类型比较单一,基本都是拖欠物业费。有的居民小区因收费到位率低,影响了物业公司的正常运转和服务质量,有的甚至出现了物业公司因无法维持营运而退出小区服务的情形,由此造成小区内车辆停放、绿化、垃圾清运、治安等处于无序状态,影响小区居民的正常生活,还给环境整治、风险防范增添了新的压力。同时,大量物业纠纷诉讼到法院,也加剧了法院突出的人案矛盾。

  陈鹏认为,物业纠纷,案件虽小,但涉及千家万户。基于此,本着延伸审判职能、预防在先、多元化解的精神,该院根据主要的纠纷类型,总结了审判经验,促进党工委联动14个职能部门、居委会、物业公司等单位组织,制定了《关于建立物业纠纷化解联动机制的暂行办法》。

  南通开发区人民法院立案庭审判员施永华介绍说,该《办法》建立了物业纠纷化解联动机制,充分发挥各方力量,加强协作配合,完善人民调解、行政调解、司法调解相互衔接的联动工作体系,形成预防和化解物业矛盾纠纷的整体合力,通过各部门的共同努力,全过程、多形式、多手段地处置物业纠纷,力争将矛盾解决在萌芽状态、解决在基层。该《办法》明确了各联动部门的职责和分工以及要做好的重点工作,为预防和化解物业纠纷提供了较好的路径。(完)

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